اسپانیا بار دیگر جذابیت جهانی گردشگری خود را نشان داده و در پنج ماه اول سال ۲۰۲۵ افزایش تاریخی در بازدیدکنندگان بین‌المللی و هزینه‌های گردشگران را ثبت کرده است. طبق گزارش INE (موسسه ملی آموزش و پرورش) ، با بازدید بیش از ۳۵ میلیون گردشگر خارجی از این کشور بین ژانویه و مه، اسپانیا رشد ۵/۵ درصدی نسبت به سال گذشته را تجربه کرده است. همچنین میزان هزینه‌کرد گردشگران نیز به حدود ۴۶.۶ میلیارد یورو رسید که نشان‌دهنده افزایشی ۸.۱ درصدی در مقایسه با سال ۲۰۲۴ است.
این رشد چشمگیر نه تنها به رونق اقتصادی کشور کمک می‌کند، بلکه فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و گردشگری به ویژه در مناطقی چون کوستا دل سول، کاتالونیا و جزایر قناری فراهم می‌آورد.
چه کشورهایی بیشترین گردشگر را به اسپانیا فرستادند؟
سه کشور اصلی تأمین‌کننده گردشگر برای اسپانیا در سال ۲۰۲۵ همچنان شامل بریتانیا، فرانسه و آلمان هستند:
- 🇬🇧 بریتانیا : ۶.۸ میلیون بازدیدکننده (۶.۹٪ افزایش نسبت به سال گذشته)
- 🇫🇷 فرانسه : ۴.۶ میلیون بازدیدکننده (۳.۹٪ افزایش)
- 🇩🇪 آلمان : ۴.۵ میلیون بازدیدکننده (۱.۸٪ افزایش)
گردشگران بریتانیایی همچنین با اختصاص ۱۶.۹٪ از کل هزینه‌ها، بیشترین سهم را در درآمدزایی برای بخش گردشگری اسپانیا داشته‌اند.
هزینه‌کرد گردشگران؛ کجا خرج می‌شود؟
توانایی اسپانیا در جذب گردشگران ولخرج، نقش محوری در بهبود اقتصادی و جذابیت سرمایه‌گذاری آن دارد. در پنج ماه اول:
- ۴۶.۶ میلیارد یورو توسط گردشگران بین‌المللی خرج شد
- افزایش ۸.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴
- میانگین هزینه روزانه : ۲۰۹ یورو به ازای هر نفر (۱.۹٪ افزایش)
- میانگین طول سفر : ۶.۹ روز
بیشترین هزینه‌کرد بر اساس ملیت:
- گردشگران بریتانیایی : ۱۶.۹٪ از کل هزینه‌ها
- آلمانی‌ها : ۱۲.۵٪
- فرانسوی : ۸.۱٪
- چنین الگوهای قوی هزینه‌کرد، جذابیت اسپانیا را برای مسافران با درآمد متوسط و بالا برجسته می‌کند و آن را به هدف اصلی توسعه‌دهندگان املاک لوکس، سرمایه‌گذاران و بخش مهمان‌نوازی تبدیل می‌کند.
کدام مناطق بیشترین گردشگر را جذب کردند؟
جاذبه‌های منطقه‌ای متنوع اسپانیا همچنان گردشگران با گرایش‌های مختلف را از دوستداران فرهنگ گرفته تا جویندگان آفتاب و کاوشگران طبیعت به خود جذب می‌کند.
محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در اسپانیا بر اساس تعداد بازدیدکنندگان در پنج ماه اول ۲۰۲۵:
- کاتالونیا : ۷.۳ میلیون (+۲.۲٪)
- جزایر قناری : ۶.۸ میلیون (+۴.۱٪)
- آندلوسیا : ۵.۴ میلیون (+۹.۶٪)
قابل توجه است که آندلوسیا، محل قرارگیری کاستا دل سول، ماربیا و استپونا، بالاترین رشد را ثبت کرد. این امر به ویژه برای سرمایه‌گذاران و نمایندگان املاک و مستغلات که روند تقاضا در جنوب اسپانیا را زیر نظر دارند، مهم است.
نگاهی دقیق‌تر به مه ۲۰۲۵
اگرچه ماه مه معمولاً آغاز فصل سفرهای تابستانی است، اما امسال نتایج متفاوتی اما از نظر تاریخی قابل توجه به همراه داشت:
- ۹.۴ میلیون بازدیدکننده ، افزایش ۱.۵ درصدی نسبت به سال گذشته
- ۱۲.۲ میلیارد یورو هزینه شده ، ۴.۹ درصد افزایش نسبت به ماه مه ۲۰۲۴
- بالاترین میزان هزینه کرد گردشگران در یک ماه در اسپانیا ثبت شد
این کاهش جزئی در رشد بازدیدکنندگان در مقایسه با ماه‌های قبل، با عملکرد بی‌سابقه در هزینه‌ها جبران شد و نشان‌دهنده‌ی ممتاز بودن اقتصاد گردشگری اسپانیا است.
ترجیحات گردشگران: هتل‌ها هنوز پیشتازند، اما گزینه‌های جایگزین در حال افزایش هستند
طبق گزارش INE:
- هتل‌ها همچنان انتخاب غالب برای اقامت بودند و ۶۸.۲ درصد از اقامت‌های شبانه را به خود اختصاص دادند.
- گزینه‌های جایگزین مانند خانه‌های تعطیلات خصوصی یا اقامت با دوستان/خانواده، افزایش ۱۰ درصدی در هزینه‌ها را نشان می‌دهد که نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد برای تجربیات سفر انعطاف‌پذیر و شخصی‌سازی‌شده است.
- سفرهای تفریحی همچنان در صدر قرار دارند و ۸۴ درصد از کل هزینه‌های ماه مه (۴.۶ درصد افزایش) را به خود اختصاص داده‌اند.
این تغییرات، فرصت‌های کلیدی را برای پلتفرم‌های اجاره اقامتگاه‌های تفریحی، گردانندگان هتل‌های بوتیک و ارائه‌دهندگان خدمات گردشگری برجسته می‌کند تا به ارائه پیشنهادات جایگزین روی آورند.
پیامدهای املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری
رشد قوی در ورود گردشگران و همچنین افزایش هزینه‌های زندگی، جایگاه اسپانیا را به عنوان یک مقصد برتر جهانی برای سرمایه‌گذاران املاک، مجدداً تأیید می‌کند:
- گردشگران بیشتر = پتانسیل درآمد اجاره بیشتر برای صاحبان املاک تعطیلات
- مسافران پرخرج = تقاضا برای خدمات درجه یک و خانه‌های لوکس
- افزایش علاقه به آندلوسیا و کاستا دل سول = افزایش ارزش املاک
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا به ویژه در ماربیا ، استپونا یا بناهاویس هستید، اکنون زمان استراتژیکی برای اقدام است. هجوم روزافزون گردشگران مستقیماً بازار اجاره کوتاه مدت را تقویت می‌کند و بازگشت سرمایه را برای سرمایه‌گذاران املاک افزایش می‌دهد.
قدم بعدی چیست؟
با شروع تابستان ۲۰۲۵، همه شاخص‌ها حاکی از یک سال رکوردشکن دیگر برای اسپانیا هستند. از آنجایی که این کشور همچنان به جذب گردشگران بیشتر از بازارهای تثبیت‌شده و نوظهور ادامه می‌دهد، انتظار می‌رود توسعه زیرساخت‌ها، املاک و مستغلات و مهمان‌نوازی – به‌ویژه در نقاط مهم ساحلی و فرهنگی سرعت بیشتری بگیرد.
- اسپانیا از ژانویه تا مه ۲۰۲۵ از بیش از ۳۵ میلیون گردشگر استقبال کرد
- درآمد گردشگری به ۴۶.۶ میلیارد یورو رسید (۸.۱ درصد افزایش نسبت به سال گذشته)
- مناطق برتر: آندلوسیا، جزایر قناری و کاتالونیا
- گردشگران بریتانیایی، آلمانی و فرانسوی بازار را رهبری می‌کنند
- ماه مه شاهد رکوردشکنی ۱۲.۲ میلیارد یورویی در هزینه‌های گردشگری بود
- هزینه روزانه: ۲۰۹ یورو؛ میانگین سفر: ۶.۹ روز
- هتل‌ها ترجیح داده می‌شوند، اما اقامتگاه‌های جایگزین در حال رشد هستند
- سفرهای تفریحی ۸۴ درصد از درآمد گردشگری را تشکیل دادند
- تقاضای املاک و مستغلات در کاستا دل سول به شدت افزایش می‌یابد
پیوستن به گفتگو