رونق بازار مسکن اسپانیا: افزایش فروش و وام های مسکن در ماه آگوست

روند فروش و قیمت ها

بازار املاک اسپانیا در ماه آگوست شاهد افزایش 6.2 درصدی در معاملات ملکی بود که به 38,061 معامله رسید. تأییدیه های وام مسکن نیز 12.2 درصد رشد کرد و به 19,795 رسید، در حالی که قیمت املاک 4.3 درصد افزایش یافت و به طور متوسط به 1,599 یورو در هر متر مربع رسید.

تجزیه و تحلیل منطقه ای

فروش آپارتمان ها 6.1 درصد افزایش یافت، در حالی که فروش خانه های ویلایی 6.8 درصد رشد داشت. مناطقی که عملکرد برتری داشتند شامل کاستیا و لئون، آستوریاس و کاستیا-لا مانچا بودند. جزایر بالئارس تغییر چندانی نداشت، در حالی که کاهشها در جزایر قناری، آراگون و گالیسیا مشاهده شد.

حرکت قیمت املاک

قیمت آپارتمانها 4 درصد افزایش یافت و به طور متوسط به 1,789 یورو در هر متر مربع رسید، در حالی که قیمت خانههای ویلایی 5.2 درصد افزایش نشان داد. کاستیا-لا مانچا و ناوارا در رشد قیمت پیشتاز بودند، در حالی که کاهش قیمتها در لاریوخا، باسک و گالیسیا دیده شد.

روند وام های مسکن

52 درصد از خریدهای مسکن از طریق وامهای مسکن تأمین مالی شدند و میانگین وامها 144,908 یورو بود. بیشترین رشد در تأییدیه های وام مسکن در کاستیا و لئون و کانتابریا مشاهده شد، در حالی که کاهشها در ناوارا و لاریوخا رخ داد.

تغییرات مبلغ وام

میانگین مبلغ وام های جدید مسکن در مناطق مختلف متفاوت بود، با افزایش قابل توجه در مورسیا و کاستیا-لا مانچا و کاهش در آستوریاس و ناوارا.